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        每日一問:開發商五證不全無法提取公積金

        發布日期:2014-3-17 11:05:01  來源:騰訊房產  作者:

            問:我在老家買套商品房,但由于開發商五證不全,所以簽不了正式購房合同,只簽訂了一個購房協議,如果開發商能開購房發票的話,我拿著購房協議及購房發票能不能提取公積金呢?


            答:異地購房與在京購房提取條件相同,提取時,采用一次性付款購房的,提取時提供購房合同、購房的全款發票、本人身份證(以上資料原件復印件各一份)、提取儲蓄帳號;采用貸款方式或分期付款方式的,提供購房合同(復印件一份)、借款合同、首付款發票、本人身份證(三種資料原件復印件各一份)、提取儲蓄帳號,通過賬戶所在單位經辦人到繳存管理部辦理提取手續。請針對您的情況提供相應材料,如不能提供上述材料則是不能辦理提取手續的。


            小編提醒:在購買商品房前,務必檢查開發商五證,以免遇到不必要的麻煩。開發商五證包括:


            1、《國有土地使用證》(市房屋土地管理局):經土地使用者申請,經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。


            2、《建設工程規劃許可證》(城市規劃管理局):有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。


            3、《建設用地規劃許可證》(城市規劃管理局):建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認,該項目位置范圍符合城市規劃的法律憑證。


            4、《建筑工程施工許可證》(城鄉建設委員會):建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權屬登記的主要依據之一,沒有開工證的建筑屬違章建筑,不受法律保護。


            5、《商品房銷售(預售)許可證》(房屋土地管理局):市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業,銷售商品房的批準性文件。

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